主题：角美诞生新地王！经发夺角美2017P02地块 去配建楼面价15038元/㎡

房天下讯 今日（8月10日），经发以14.2亿元摘得角美2017P02地块，竟配建面积23800㎡，去配建楼面价15038元/㎡。该地块起拍价107000万元。规划用地面积39409㎡，建筑面积39409㎡，同时，此次角美土拍首次采用“限地价、竞配建”的拍卖方式。

作为角美今年拍出的第二幅地块，该地块共吸引漳州经发，碧桂园，泰禾，联发，建发，保利，海投，中骏，住宅等多家房企参与争夺。

地铁6号线交通利好 周边配套齐全资质佳

此次土拍成交楼面价打破3个月前大唐2017P01地块（成交楼面价13514元/㎡），成为新的“单价地王”。

相比大唐2017P01地块，2017P02地块资质更优，所处洪岱路最为成熟的区域，位于阳光东路与规划七路交叉口西南侧，地理位置优越。2017P02地位于住宅中骏四季阳光、万益广场、阳光城凡尔赛宫等项目附近，将拥有不错的人居氛围；万达、万益、老城区三大繁华商圈环伺其侧；还有漳州第三实小（规划中）、厦门双十中学漳州校区优质教育与之为邻；现有324国道、角美动车站，公交线路有709、853、827等公交线路。

而地铁6号线角美延伸段近日又传来建设新消息，也是成为该地块破角美“隐形地王”楼面价纪录的重要筹码。随着角美往厦门的交通不断发展，从马青路高架通车到厦门地铁6号线角美段预计9月开工时间，角美与厦门的同城化大大加速。

政策解冻趋势明显 下半年厦门楼市或将回暖

在3月限购升级后，大厦门楼市陷入冷静期，成交低位徘徊、开盘量减少、房价限涨。而近日，随着北京已取消“商品住宅预售价格每平米不得超过8万元”的限价规则，其他城市也逐渐回暖。

此次土拍作为近厦板块下半年首场土拍，其结果将成为检验下半年的环厦板块楼市热度的重要信号，而"新地王"的诞生足可见下半年大厦门楼市回暖趋势渐起。