主题：要是按照成本看房房价，估计也只有漳州港的房子算是合理定价了
-
发表于2014-06-09
现在土地价格哪止这点儿，厦门地价都上万了
-
发表于2014-06-09
是不奢望了，不涨就很不错了呀
-
发表于2014-06-09
这个情况很复杂，你说要是地价高了，税金应该也会跟着涨吧
-
发表于2014-06-09
没听说还有价格合理的楼盘。。。
-
发表于2014-06-09
太不平衡，到时候估计涨的也很严重
房价到底由什么决定？
估计这个问题凡是买房的人多少都关注过。最近大家也都在讨论“一套房子该值多少钱？”
网上有种说法是“建筑安装成本最高不超过2000元/平方米”
厦门房价的十分之一啊，有木有
可房价明明远远不止这个数呢，为神马呢
百度之后才知道，一套房子的价格包括各种组成因素：土地价格，投入材料和人工费，合理税金加上不超过20%的纯利。。。。
如果一块土地楼面价是2000多一平，建筑安装成本是2000一平，那算上材料、人工、税金、利润，估计七八千才是合理价
这么一对比瞬间就明白了，为嘛开发商总说漳州港的价格相对合理、很难之类的了