主题：国家喊你买房了 首付百分之二十房子你还不买吗？

最新消息，非限购城市首套房降至最低20%，二套房最低降至30%首付，国家喊你买房了，你准备好了吗？

这是2016年2月以来，在市场低沉，大家都不看好的时候，出招了；

今天的反应，房地产股票集体上涨了，看来是有人先知道消息；

这是开始吗？

中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行；各省(自治区、直辖市)银监局；各国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行:

为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:

一、在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。

二、在此基础上,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求,及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整,促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各省(自治区、直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。

中国人民银行中国银行业监督管理委员会

2016年2月1日

国家在呼吁大家为国接盘，股市上接盘的朋友们已经倒下了，房市上的朋友们赶紧来呀，房价是不能降的，国家在下一盘大棋，老百姓永远都是那个卒子。

中央等着去库存，去完库存就马上启动房产税了！没看到新闻说不动产登记已经基本完成，房地产税准备好了！

大部分的人在意这少的10%，因为首付不够的话，少10%说不定就够了，至于月供，那是一个月一个月还的

什么啊，国家不喊我也要买呀，居家生活，结婚生子，成家立业，这和国家有什么关系？需要而已。。你们傻空不需要房子？你们没有子女？不需要上学？

首付降了，难道10%不用还吗？

这是跟美国次贷前学啊，人家是零首付，我们这还得跑步跟上。

只不过人家还不上日子照过，我们这还不上就要吃不了兜着走。

中国人，从骨子里还是比较传统的，大家都保持着储蓄的习惯，

现在买房已经不是一个人的事情了，有时候更是几代人的事情，

特别的老家的房子，常听说由父辈，爷爷辈积累的钱财支付高首付，

由年轻人自己还月供，问题的是，要买的都已经买了，不买的，他也买不起啊。

零首付会怎么样？

30年后，多少青春韶华，只为那一堆钢筋水泥。换言之是长期租金。

每个人都有不一样的人生，房子不是最终的追求。人生有很多值得我们大家追求的东西。

中国人有房子的人太多了，而且好多都是两三套房子，现在出台这种政策，买房子的应该不是年轻的合同工就是买房子投资用的，那些价格高的房子却还是没人买的起。

这就是开放二孩的配套政策。。。

不说什么民族大义，光开放个二孩，医疗教育保险福利都没跟上，工资越来越低，物价越来越高，就中国的金字塔阶层结构，大多数人都是无法负担二孩的。

不知道开放二孩是怕养金字塔顶端的打工仔不够呢，还是怕房子卖不动。