主题：房价环比下降仍不容过于乐观

这种结论，其实还可从11月份房价统计数据的其他分析角度看出端倪。即便是11月份环比下降的49个城市，也仅有宁波、海口、南充3个为同比下降，绝大多数仍为同比上涨。而如果将11月份房价与2010年末相比，房价的长期走势更加明显：70个大中城市中仅有温州出现下跌，南充持平，其余68个城市总体上上涨，上涨幅度不低于5%的更达27个，乌鲁木齐、石家庄、长沙等城市的涨幅更是在8%以上。

对统计数据的分析还印证了不少地方人们的切身感受。媒体报道显示，不少地方人们感觉真正降价的楼盘并不多，房价下降仍不明显。在国家三令五申遏制房价过快上涨，并陆续出台诸多严厉政策以加强房地产调控的背景之下，房价当前的走势，显然还难以满足公众的期待。

近日召开的中央经济工作会议要求“坚持房地产调控政策不动摇”，明确提出“促进房价合理回归”，这反映出中央对当前房价仍然过高的不合理现状有清醒的判断，更对各级政府对明年的房地产市场调控指明了方向。无论是巩固既有成果还是顺应民意期待，加强房地产调控仍不能有丝毫的松懈。