Re:2010厦门十大最值得期待楼盘
特房·山水新座/山水尚座
简介
由厦门特房集团开发，位于金山路和仙岳路交汇处，湖边水库与五缘湾分界处，南临湖边水库，北靠仙岳路。社区总建筑面积为14.6万平方米，规划为11栋高层建筑，共计858户，其中将包含部分精装修户型。建筑密度仅为24%，建筑首层将全部架空绿化，绿化率高达37%，将打造为东南亚风情园林，并以入户花园、大阳台、空中花园、大飘窗等独到设计为户型带来更多角度的丰富的景观面。预计6月开放销售中心，下半年开盘。
点评
项目周边视野开阔，向北越过仙岳路可以远眺五缘湾乃至大海，向南则可近览湖边水库，向东一路之隔的地块已经确定由万达建设大型城市综合体项目，考虑到万达广场对于周边片区的巨大带动，这一项目未来有望有大的增值空间。项目设计上，北客南卧，较好地解决了北部临主干道的问题，并利用地块北可看五缘湾、南可看湖边水库的特点，设计入户花园、大阳台、空中花园、大飘窗等，为用户带来更多的景观享受。建筑首层全部架空绿化的设计也让社区内的空间更为宽绰、舒适。
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禹洲·城上城
简介
由禹洲集团开发，位于厦门岛几何中心、湖里区新行政中心旁，金尚路和金湖路的交汇处，为近两年岛内住宅开发最为集中的区域，日趋成熟。总建筑面积近20万平方米，规划设计以15层小高层为主，总户数约1000户，兼设有幼儿园、沿街商业和办公楼，定位为行政级国际社区。大部分为板式小高层、一梯两户、南北通透，户型面积从109平方米到156平方米，并拥有独特的专利户型设计、附带面积赠送等优势。预计今年6月开盘。
点评
这里的路网较为密集，交通便利，不像老市区那么拥堵，但却有着成熟城区的人气和配套，适宜日常居家生活。区政府及对面联通新大楼等一批政府、商业机构的进入，还将继续提升这一片区的居住价值。值得一提的是独特的专利户型，不仅大大增加了住户的室内使用面积，而且这种相互错落的卧室空间，也能够让室内设计有更好的创新和突破，营造不一样的生活空间。
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国贸天琴湾
简介
由厦门国贸金海湾投资有限公司开发，项目位于厦门岛内五缘湾最为核心区域，尽享片区最高端的城市配套，尤其南面一线近临五缘湾，湾区风景一览无遗，不远处即为建设中的厦门音乐岛。项目总建筑面积为26.6万平方米，总户数983户，规划为高层景观住宅和临湾别墅。立面设计借鉴了乔治式的建筑风格，形体简洁、比例均衡、雕饰精美。为厦门首屈一指的高端社区。预计今年9月底开盘。
点评
这是一个令人感受到传说中那种“面朝大海、春暖花开”的项目。湿地、海湾等自然景观相当开阔和优美，尤其是从前排的别墅，能够直接步入湾区，环湾景观带上无车马喧嚣，很难想像在市区拥有这样一块宝地。市区内的别墅对于任何一个城市来说都是难得罕有的，何况在市区内还拥有如此景观的别墅，未来的价值难以估量。在项目整体规划上，错落的分布、开阔的大阳台、沿湾逐步抬高的住宅，不仅增加了社区空间层次感，更使得住户的观景效果能够达到最大化。
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国贸金门湾
简介
由厦门国贸地产有限公司投资开发，项目位于大嶝岛，与金门一水之隔，为岛上惟一在建的商品住宅项目，并拥有翔安隧道的开通、翔安新城的建设和海峡论坛、大嶝对台小商品市场的扩建等多项利好。项目共分七大组团，总户数1082套，为低密度休闲岛居社区，引入极具西班牙韵味的纯正海岛建筑风格。首期推出的“日光海”为纯别墅组团，共计88户，将于今年5月1日开盘销售。
点评
位于海岛之上，四面环海、空气清新，而且是低密度的社区，配套了度假型酒店，是较好的度假社区，比较难得是隧道开通后离市区也相当近，可以作为第一居所，这在国内相当少有。规划上，这一项目依借了海岛山丘地势，并考虑到厦门亚热带气候，规划成地中海西班牙风情，考虑到46%的高绿化率以及海岛原生的植被，未来这里户户观海、繁花绿树，将令人陶醉。特别值得关注的还有大嶝在两岸交流中的特殊位置，无论从两岸对峙时期的战地，还是现今在建的海峡论坛、对台小商品交易市场，这个岛屿还有着更多的内涵和潜力。
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住宅·水晶国际
简介
由厦门住宅建设集团开发，项目总建筑面积10多万平方米，位于观音山商务运营中心高尚住宅区，以100平方米左右岛内稀缺中小户型为主体，有挑高5.4米的灵动空间。在政策上享有城市特定区域户口政策优势，100平方米以上即可协办2个红印户口，为落户厦门岛内居住，提供了优厚的条件。项目将于5、6月开盘。
点评
从项目名称就可看出其非凡的一面。由厦门资深的实力国企住宅集团开发，同时，还是住宅集团水晶系列产品。目前住宅集团开发的水晶森林已在市场享有很好的口碑，被公认为是厦门精品楼盘的一个代表。这一项目面山临海，还享有100平方米的购房入户的政策。因此，以100平方米左右为主打户型、5.4米的挑高空间设计使其在市场上独占优势，国际知名景观大师户田芳树的设计更将为项目增色。该项目工地的整洁程度也令人赞赏，从中可以看出开发商的管理水平。
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天湖
简介
由知名城市运营商海投房产开发，项目外瞰海沧湾，内享海沧湖，共享10万平方米阿罗海城市广场的完善配套。项目总建筑面积达50万平方米，由18栋18—33层的高层建筑与1栋4层幼儿园构成，强调每户景观的均好性，多配有入户花园，所有客厅面宽均达4.2米以上。预计今年“五一”开盘。
点评
天湖是海投房产今年倾力建设的一大项目。以开发超百万平方米的大盘的成功经验来运作这一50万平方米天湖，对扎根海沧的海投房产来说显得游刃有余。其整合了国际知名的景观规划公司和建设设计公司更使项目活色生香。项目一线湾景湖景公园配套是项目一大优势。同时楼盘的适用户型和入户花园设计将令项目极具市场竞争力。
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中央美地
简介
由建发房地产集团开发，项目位于厦门岛几何中心，湖里区新行政中心旁，可享湖里实验中小学、SM城市广场、特易购、山景生态公园、成功大道、厦门新客运中心等新东部全能枢纽配套。项目总建筑面积13万平方米，为17～23层新古典主义风格建筑群，以两房、三房为主力户型，独创3.9万平方米超大北欧四季双园林，为岛内珍稀的低密度公园式社区。预计今年8月推出。
点评
楼盘未建而先行建设展示区、样板间的做法值得赞赏，现场的实景也确实展现了一个品牌开发商的实力与影响力；景观园林品质当属一流，开发商开放、进取的心态也非常难得，尤其是已经位列本土第一的开发商。从规划上看，80—120平方米左右的宜居户型，具有较大的市场需求空间；板式及板点式建筑布局，能够营造出较为开阔景观面、全明、通透等价值亮点；高品质的双园林布局则成为项目一大亮点。
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大洲·盘龙海岸
简介
由大洲控股集团开发，项目地处厦门本岛东海岸会展北片区，周边国际化配套一应俱全，生活气息浓厚，是岛内为数不多的高尚滨海居住区。项目一期总建面积7万多平方米，规划5栋面海排开的蝶形高层，通透采光，挑高5.2米稀缺户型，买一层用两层。预计10月开盘。
点评
这是一个难得的岛内成熟片区的项目，也是大洲集团成功借壳上市之后在厦门开发的一大鼎力之作，令人期待。项目临海而且地势较高，加上规划成5栋面海排开的蝶形高层，未来观海面将十分充分，高层户型设计上较为通透，挑高户型得房率也较高，对购房者来说既实用又实惠。近距会展中心等配套也是一大亮点。
新景·国际外滩
简介
由厦门新景地集团有限公司开发，位处厦门五缘湾大桥西侧第一站，安岭路与环岛路交叉口，位于五缘湾临海第一排，尽揽五缘湾与环岛路绝佳双重景观。项目总建筑面积30.6万平方米，为2010年岛内首屈一指大盘，规划为15～16层的小高层，户型为挑高近6米复式海景公寓。外观上强调厦门滨海建筑轮廓的流畅、明快、飘逸，规划有8万平方米的南亚主题风情园林、2万平方米的沿环岛路景观走廊，计划打造厦门首个“外籍精英特区”，代言厦门国际级高尚湾居物业。预计近期对外公开。
点评
社区面向五缘湾外湾，视野开阔，住宅观景面好。向北越过50米绿化带、风光环岛路后，即可欣赏到无遮挡湾区海景，考虑到相邻两个项目的热销，这一项目的推出有望续写该区域的辉煌。建筑平面功能和造型新颖高端，特色突出。尤其是在总体规划上，摒弃了传统的“横列并排”的布局，楼栋之间有交互，能够较好地将景观引至社区内，也有利于藏风聚气，并将景观更为均好地赋予尽可能多的户型，在景观开面并不算大的前提下，做到了绝大多数住宅和主要功能空间均可观景，非常难得。