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在三亚发现发现了各地购房者的踪迹
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2009-11-18 19:10:22
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北京的房源日益紧张,这其实也是全国很多大城市的通病,如果说03—04年北京、上海等一线城市的地产在今天看来有巨大的投资价值,那么今天这样的机会显然已经没有了,即便是居住,恐怕谁也没有预料到北京的房价会演变为今天这样的样子。 11月8号,海南三亚今年最重头的“金牌地产项目”山屿湖正式开盘,而早在开盘之前2个月,大量的北京籍人士就已经来到现场,大量预购,同时,来自上海以及较近的广州的购房者同样不在少数,甚至超过了本地人。很显然,房产——无论是居住还是用于投资,整体的流向已经转向一线城市之外的地方。“山屿湖”项目的热销,只是万千证据之一,但对于印证全国房产市场的整体走向却有着现实意义。 从一线城市出逃,或者说“转向”的资金将会流向何处?一般而言,很多人认为会首先流向一线城市的周边地区,如从北京到天津,从上海到杭州,但这种趋势好像并不明显,倒是很多风景优美的休闲旅游城市,成了房产的新旺地。 还是以山屿湖项目为例,作为今年三亚最受外界看好的项目之一,无论从哪一方面讲,都足以称得上是个好项目。从居住环境讲,三亚怡人的景致、壮阔的海景,都成为天然的、不可替代,也无法替代的资源——这一点在海南三亚其他地方的房产项目,如蜈支洲岛、凤凰岛、清水湾等——也明显地体现出来。而从投资价值上看,无论如何,一线城市的投资已经趋于饱和——我们不否认以后也许还有大涨特涨的可能,但目前已经趋于“有价无市”,同时其价值的基础是“城市的投资基础”,而三亚等休闲旅游城市的地产,本身却具有不可复制性,这恐怕也是今天三亚地产项目普遍为人所看好的一个重要原因。因此,今天在三亚发现了来自北京、东北、华南地区的购房者,应该并不是什么奇怪的事。
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2009-11-19 19:13:09
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沙发
照这样下去北京成真的该空了啊
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